La primera pregunta que nos hacen casi todos los clientes es cuántos metros necesitan. La respuesta depende menos de un número mágico y más de cómo vas a vivir: cuántos dormitorios, cuántos baños y qué espacios extra querés sumar.
Cómo se reparten los metros de una casa
Cuando calculamos una casa no sumamos solo los ambientes. Una parte de la superficie se la llevan los muros, los pasillos y las circulaciones. En nuestro cotizador usamos estas referencias:
- Living, comedor, cocina y lavadero: una base de 28 m² que crece unos 6 m² por cada dormitorio, porque una familia más grande necesita más espacio social.
- Dormitorio principal: 12 m².
- Cada dormitorio secundario: 11 m².
- Cada baño completo: 5 m².
- Muros y circulación: alrededor de un 14% sobre todo lo anterior.
- Escalera, si la casa es de dos plantas: unos 10 m² más.
Los ambientes extra también suman: un vestidor en la suite ronda los 3 m², un toilette de recepción 2,5 m², una cocina con isla 4 m², un escritorio 9 m², un playroom 16 m² y una dependencia de servicio 12 m².
Referencias rápidas
Estos son los metros cubiertos mínimos para que cada programa entre en medidas eficientes. Una casa cómoda suele necesitar entre un 20% y un 45% más.
| Programa | Mínimo aproximado |
|---|---|
| 2 dormitorios y 1 baño | 80 m² |
| 3 dormitorios y 2 baños | 105 m² |
| 3 dormitorios, 2 baños, vestidor y toilette (una planta) | 110 m² |
| Lo mismo en dos plantas | 120 m² |
| 4 dormitorios, 3 baños, vestidor y toilette (una planta) | 135 m² |
| 4 dormitorios, 3 baños, vestidor, toilette y escritorio (dos plantas) | 155 m² |
| 4 dormitorios, 3 baños, vestidor, toilette, escritorio y playroom (dos plantas) | 175 m² |
| 5 dormitorios, 4 baños, vestidor, toilette, playroom y dependencia (dos plantas) | 200 m² |
Lo que no suma a tus metros cubiertos
La galería con parrilla y la cochera semicubierta no se cuentan dentro de los metros cubiertos: se suman aparte. Lo mismo pasa con la pileta y el quincho, que se cotizan según el proyecto.
Compacta, cómoda o amplia
Con los mismos ambientes, más metros significan espacios más generosos. En el cotizador te mostramos si tu casa queda compacta (entra justo), cómoda (buen equilibrio) o amplia (te sobran metros para agrandar ambientes o sumar espacios).
Calculalo para tu casa
En el cotizador de MRP elegís los metros y solo te ofrecemos los dormitorios, baños y ambientes que realmente entran. Si bajás los metros, ajustamos la casa automáticamente y te avisamos qué cambió.
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